Стать партнёром
Учебный центрИзменения в порядке проведения электронных сделок с недвижимостью
С 13 августа 2019 года в силу вступает новый закон. Он запрещает проводить сделки по переходу права собственности на недвижимость только по электронной подписи собственника. С сегодняшнего дня все электронные сделки с недвижимостью будут проводится исключительно с письменного согласия владельца. Этот закон был принят в связи с участившимися случаями мошенничества: увеличились случаи кражи ключей от ЭП.
Теперь, чтобы провести сделку в электронной форме, необходимо предварительно подать заявление на “традиционном”, бумажном носителе. Для этого владельцу собственности нужно прийти в соответствующее территориальное подразделение Росреестра. После этого в ЕГРН будет внесена отметка, позволяющая проводить сделку в электронном виде. Если специальной пометки не будет, то все документы, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения.
Поэтому “диванные” сделки отменяются, хотя бы раз придется выйти из дома. С одной стороны, это усложняет проведение сделок, с другой, позволяет обезопасить их. Правительство не останавливаться на этом — в планах ввести аутентификацию при получении электронной подписи по голосу и лицу. Их подделать или украсть наверняка не получится.
«В Санкт-Петербурге с проблемами кражи электронной подписи я не сталкивалась, но слышала, что в регионах подделывали ЭП.
Когда люди обращаются на электронную передачу, они все равно взаимодействуют со специалистами в этой области: банками, нотариусами, риэлторами. Потому что, как правило, клиенты не обращаются к электронному варианту ведения сделки, если на этом не настаивает кто-то третий. Люди до сих пор предпочитают действовать по старинке: идти в МФЦ, Росреестр. Исключения составляют только межрегиональные сделки, тогда клиенту выгоднее проводить все в режиме онлайн. Но именно там и происходит наибольшее число подделок и краж. Поэтому я полностью одобряю этот закон.»
«Я за. Государство поторопилось, а сейчас откатило систему назад и исправляет ошибки. Система не совершенна и таковы реалии современного рынка недвижимости. Стоило 2 раза за месяц мошенникам в Москвезавладеть ЭП и совершить махинации и здравствуй новый закон. И это правильно.
Но и тут господин Крашенинников, к слову, автор сего законопроекта, не даёт нам никаких гарантий. И он, к сожалению, будет прав. Исключить мошеннические действия в отношении недвижимости на сто процентов невозможно, потому что для подделки подписи используют фальшивые доверенности. Совершать электронные сделки с недвижимостью можно в течение срока действия подписи, то есть одного года.
4291
7349
0
6988
0
7429
0
Регистрация прошла успешно
Купить
Заявка оформлена!
Страхование для риэлтора
Хочешь застраховать свою профессиональную ответственность? Заполни форму ниже и наши специалисты расскажут подробности!
Есть вопросы? Напиши нам в Telegram
Работаете с новостройками?
Оставьте заявку и узнайте, как получить больше выгоды при работе на первичном рынке!
Есть вопрос по ведению деятельности?
Оставьте заявку и получите ответы на свои вопросы от специалиста Консультационного центра для риэлторов по вопросам ведения предпринимательской деятельности Макромира!
Вы — риэлтор?
Примите участие в тотальном диктанте для риэлторов, проверьте свои знания и получите месяц сервиса в подарок!*
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы рассказать подробности.
*Акция действует только для новых партнеров компании в Санкт-Петербурге и Москве.
Доступ ограничен
Возможность работы в личном кабинете ограничена. Обратитесь к региональному управляющему партнёру.
Ваш промокод на бесплатный ЕГРН
Скопируйте ваш промокод и начните заказывать услугу. Укажите промокод в соответстующем поле.
Или воспользуйтесь им позже. Мы уже выслали промокод на вашу почту!
Как получить: скрипты продаж?
Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте
- Имя
- Фамилия
- Город
- Телефон
- Фотография
- Социальная сеть
Как получить: аудиоскрипты?
Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:
- Дата рождения
- Опыт работы
- О себе (не менее 100 символов)
Хотите большего?
Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.