Стать партнёром
Учебный центрСанкт-Петербург опередил Москву по темпам роста стоимости жилой недвижимости
Международная консалтинговая компания Knight Frank отслеживала годовую динамику изменения роста цен в течение предыдущего года среди 150 крупнейших городов мира. Результаты были опубликованы 16 января 2020 года.
Так, по данным исследования, культурная столица всего за год поднялась с 37-го места до “почетного” 5-го, в то время как первопрестольная разместилась только 11-й строке (против 133-ей в прошлом году). Эксперты констатируют увеличение цен на недвижимость в Петербурге на 14,2%, а в Москве на 10%.
Гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков связывает эту динамику с изменениями, которые произошли на рынке первичного и вторичного жилья за прошедший 2019 год.
- Рост цен как таковой. Факторами роста стали снизившаяся ипотечная ставка, увеличившая спрос, и переход на проектное финансирование на рынке нового строительства, вызвавший рост себестоимости строительства и снижение количества домов, выходящих на рынок.
- Опережающий рост цен именно в СПб. СПб остается одним из главных центров притяжения миграции, продолжатся (связанные в том числе с узаконенным восшествием доверенного губернатора) вливания федеральных денег в город на реализацию проектов странового масштаба, готовится к эксплуатации Лахта-центр и активизация работы Газпрома, поднявшего престиж города.
Весной был всплеск интереса к покупке новостроек до введения положений нового закона. В остальном сама работа риэлторов не поменялась. Рост цен и снизившаяся ипотечная ставка балансируют друг друга.
Что думают об этом эксперты и партнеры компании Макромир, читайте ниже:
С точки зрения риэлтора, конечно, это радует. А с точки зрения клиентов-покупателей расстраивает. Это значит, что жилье для обычного рядового жителя нашего города становится все более недоступным. Меня, наверное, больше обрадовала бы новость о снижении стоимости.
Анна Хрюкина, партнёр компании «Макромир»
В связи с изменениями в законодательстве о финансировании строящегося жилья, все ожидали этого роста. И он случился! Рост цен на первичное жилье спровоцировал рост цен на вторичке. Как всегда, быстрее всего растут цены на 1-но и 2-х комнатные квартиры. Сейчас самое время покупать большие квартиры. На этом сегменте нет такого подъёма цен. А на нашей работе это никак не сказалось.
Алла Федорова, партнёр компании «Макромир»
1020
7349
0
6988
0
7429
0
Регистрация прошла успешно
Купить
Заявка оформлена!
Страхование для риэлтора
Хочешь застраховать свою профессиональную ответственность? Заполни форму ниже и наши специалисты расскажут подробности!
Есть вопросы? Напиши нам в Telegram
Работаете с новостройками?
Оставьте заявку и узнайте, как получить больше выгоды при работе на первичном рынке!
Есть вопрос по ведению деятельности?
Оставьте заявку и получите ответы на свои вопросы от специалиста Консультационного центра для риэлторов по вопросам ведения предпринимательской деятельности Макромира!
Вы — риэлтор?
Примите участие в тотальном диктанте для риэлторов, проверьте свои знания и получите месяц сервиса в подарок!*
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы рассказать подробности.
*Акция действует только для новых партнеров компании в Санкт-Петербурге и Москве.
Доступ ограничен
Возможность работы в личном кабинете ограничена. Обратитесь к региональному управляющему партнёру.
Ваш промокод на бесплатный ЕГРН
Скопируйте ваш промокод и начните заказывать услугу. Укажите промокод в соответстующем поле.
Или воспользуйтесь им позже. Мы уже выслали промокод на вашу почту!
Как получить: скрипты продаж?
Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте
- Имя
- Фамилия
- Город
- Телефон
- Фотография
- Социальная сеть
Как получить: аудиоскрипты?
Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:
- Дата рождения
- Опыт работы
- О себе (не менее 100 символов)
Хотите большего?
Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.