Top.Mail.Ru
Стать партнёром Франшиза Макромир Инвестиционный клуб
Ваш город: Санкт-Петербург
Макромир - Партнёрская сеть экспертов по недвижимости Юридические услуги Проверка + оценка
Проверка + оценка
Можно списать 1050 и накопить 0

Контактный e-mail: lawyer@mmir.pro
Контактный телефон: +7 (929) 128-08-33

В наше время все большей популярностью пользуются риски связанные с банкротством продавца объекта недвижимости, в т.ч. из-за растущей кредитной нагрузки населения и популяризации достаточно несложной процедуры банкротства физических лиц.

В случае, если продавец объекта недвижимости признается банкротом в течение трёх лет после продажи объекта, объект может быть включен в конкурсную массу и истребован у покупателя. Судебная система опирается на понятие «добросовестный приобретатель недвижимости»… что же это значит? Добросовестный это тот, кто проявил так называемую «Должную осмотрительность». Исходя из судебной практики «Должная осмотрительность» включает в себя следующие основные составные части:

  • Перед покупкой необходимо проверить продавца и объект на всех открытых источниках на предмет предбанкротного состояния, т.е. убедиться в том, что признаков приближающегося банкротства нет
  • Объект должен быть куплен по рыночной стоимости
  • Расчеты должны быть официальными, прозрачными и подтвержденными
  • Договор купли-продажи должен содержать максимум условий подробно раскрывающих основные условия сделки

Таким образом любая покупка должна сопровождаться юридической проверкой объекта и правообладателя и оценкой рыночной стоимости объекта.

Мы предлагаем за минимальную стоимость и срок получить две услуги:

  • Отчет о юридической проверке
  • Отчет об оценке рыночной стоимости

Для партнеров Макромира разработан специальный формат отчёта о проверке

Мы можем размещать в отчёте о проверке Вашу фотографию, личный бренд и контактные данные. Этот «брендированный» отчёт останется у Ваших клиентов после сделки. В случае необходимости они легко смогут восстановить контакт с Вами.

Обложка будет изготовлена индивидуально, учитывая Ваши пожелания. Для заказа обращайтесь к менеджеру юридической службы по телефону +7 909 151 0180.

Отчёт с индивидуальной обложкой оформляется без дополнительной платы.

Проверку проводят юристы Юридической службы Макромир.

 

Проверка предоставленных документов на объект с дополнительным запросом документов в компетентных органах из открытых источников на предмет установления возможных ограничений (обременений): rosreestr.ru, fssprus.ru, kad.arbitr.ru, bankrot.fedresurs.ru , с предоставлением письменного заключения о возможных рисках и рекомендациями по их сокращению.

В услугу входит проверка одного объекта и не более двух собственников, а также Оценка одного объекта. Каждый следующий собственник может быть включен в проверку за дополнительную плату.

Стоимость проверки юридических лиц согласовывается индивидуально перед оформлением заявки.

Срок оказания услуги – до двух рабочих дней с момента предоставления всех документов.

 

Образец отчета о проверке


Смотреть образец

Образец оценки


Смотреть образец



Если собственник владеет объектом менее трех лет, дополнительно оплачивается проверка предыдущих собственников.


Выберите опции


Тип объекта
Местонахождение объекта
Площадь объекта
Форма изготовления
Количество объектов
Количество собственников
Количество собственников в браке
Собственник является учредителем/ген.директором юр.лиц (укажите количество)
Стоимость
21 000 р
Срок оказания
2 дня
Исполнитель 
MMIR.PRO
1
Этап 1.
Отправка документов

После заказа услуги, вам нужно будет предоставить документы по объекту.

2
Этап 2.
Проверка объекта недвижимости и участников сделки

После проверки документов специалист юридического отдела подготовит отчет.

3
Этап 3.
Получение результата проверки

Вы сможете скачать результат проверки после оплаты. У вас будет 12 часов на проверку. 

Пожаловатся
Комментарии

После заказа «Проверка + оценка» Вы сможете оставить свой отзыв


Ваш промокод на бесплатный ЕГРН

Скопируйте ваш промокод и начните заказывать услугу. Укажите промокод в соответстующем поле.
Или воспользуйтесь им позже. Мы уже выслали промокод на вашу почту!

Человек с ноутбуком
Ввести промокод
Скидка: 0 руб.
Стоимость 0 руб.
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

Узнать подробнее